貸事務所(一部) 高松市 田町 (瓦町駅) の貸事務所(一部)

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賃料 12万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 瓦町駅 徒歩9分
所在地 香川県高松市田町
築年月 1991年2月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 150.00㎡ 坪数
/坪
単価		 45.37坪／0.2645万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • アーケードから見た入口です
  • ２階フロア（西から東向きに撮影）
  • ２階フロア（東から西向きに撮影）
  • １階～２階階段
  • １階エレベータ前
  • ２階から見たアーケード街です

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 瓦町駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ高徳線 / 栗林駅 徒歩12分
    所在地 香川県高松市田町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 商店会費：6,000円/月 保険等 加入要　/　総合保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.2645万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　フリーレント　天井高２.５ｍ以上
    設備 防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン　シーリングファン　火災警報器（報知機）　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連の審査をお受けいただきます。
    バルコニー：8.00㎡
    主要採光面：東向き
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：１か月分フリーレ

    ントサービスいたします！
    施設内会議室
    ・２階フロア面積が２２０．１４㎡ありますが、現状では共有部分との
    仕切りがありませんので、ご相談のうえで専有部分と共有部分を壁で
    仕切りたいと思います（貸主負担）。
    そのため、間仕切り後の専有面積は概算１５０㎡ぐらいになると思わ
    れます。

    ・現在置いてある荷物は撤去予定です。
    使用部分面積 150.00㎡ 坪数 45.37坪
    土地面積 公簿 293.04㎡ 築年月 1991年2月(築33年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2021年08月　外壁　屋根
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西11.0m 公道 接面7.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6979578551
    情報公開日 2024/03/09 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムクレア

    交通：
    ＪＲ高徳線／屋島　徒歩10分
    　　　【バス】古高松小前　停歩3分
    住所：
    香川県高松市高松町４６４－３　
    TEL：
    087-818-1980
    FAX：
    087-818-1979
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４４０１号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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