新築売戸建住宅 高松市 牟礼町大町 (八栗新道駅) 1階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄志度線 / 八栗新道駅 徒歩5分
所在地 香川県高松市牟礼町大町
築年月 2026年2月

 建物面積 91.91㎡ 土地面積 公簿 171.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪♪牟礼町大町６号地。アクセスのいい八栗新道駅徒歩５分立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。
  • 駅近で電車通学・通勤も快適な立地◎家事効率にこだわった平屋３ＬＤＫのオール電化住宅です♪
  • 黒×木目調で温もりを感じる上質な外観。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
  • 家族が集まるリビングは１８．５帖と広々！まったり家族時間を過ごせます♪
  • 室内は明るく、ゆったり快適に過ごせます。
  • 対面式キッチンなのでご家族とコミュニケーションを取りながら家事ができます◎
  • 食器洗浄乾燥機付きで家事時短に大活躍♪
  • 来客やお子様の遊び場としても使い勝手の良い和室。
  • 洋室が２部屋。主寝室、子ども部屋もしっかり取れます◎
  • 窓からの日差しでさらに明るい空間に♪
  • ウォークインクローゼット付き！棚を設置したり、物置としても使い勝手の良い大容量収納です◎
  • 玄関に全身鏡が設置されており、外出時の身だしなみチェックに役立ちます♪
  • 独立洗面付き！身支度もラクラクこなせます◎
  • 温水洗浄便座トイレ。お手洗い付き♪
  • 全居室収納付き！たっぷり収納ができます◎
  • ２台分駐車できるカースペース。
  • コープ牟礼
  • ミニストップ牟礼町原店
  • 高松市立牟礼中学校
  • 高松市立牟礼南小学校
  • 高松市田井こども園
  • 医療法人社団光風会三光病院
  • 牟礼郵便局
  • ＪＡ香川県牟礼支店

    アピールポイント

    複層ガラス採用、更に十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付だから、のびのびゆったり入浴できます。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄志度線 / 八栗新道駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ高徳線 / 讃岐牟礼駅 徒歩5分
    高松琴平電鉄志度線 / 塩屋駅 徒歩8分
    所在地 香川県高松市牟礼町大町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　上水道　下水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6･6　LDK 18.5） 建物面積 91.91㎡
    土地面積 公簿 171.76㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R07-1085号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989809685 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/07 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムクレア

    交通：
    ＪＲ高徳線／屋島　徒歩10分
    　　　【バス】古高松小前　停歩3分
    住所：
    香川県高松市高松町４６４－３　
    TEL：
    087-818-1980
    FAX：
    087-818-1979
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４４０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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