新築売戸建住宅 高松市 東山崎町 (水田駅) 1階建 3LDK

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価格 2,130万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩10分
所在地 香川県高松市東山崎町
築年月 2026年1月

 建物面積 77.01㎡ 土地面積 177.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪♪広々とした延床面積７７．０１㎡の居室空間、更に階段設置の必要なしでより広く使える平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。
  • 将来的にも快適で暮らしやすい平屋のオール電化住宅
  • スーパーや駅が徒歩数分圏内と生活に便利な立地です◎
  • 家族が集まるリビングは１６帖と広々！まったり家族時間を過ごせます♪
  • 勾配天井になっているのでさらに広々空間に♪
  • 対面式キッチンなのでご家族とコミュニケーションを取りながら家事ができます◎
  • マルナカ水田店
  • ファミリーマート高松小村町店
  • 高松市立協和中学校
  • 高松市立川添小学校
  • 幼保連携型認定こども園川添こども園
  • 川添郵便局
  • 香川銀行水田支店

    アピールポイント

    エコ意識が自然と高まるオール電化仕様、更にシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上底冷えのない浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 水田駅 徒歩10分
    その他交通 高松琴平電鉄長尾線 / 西前田駅 徒歩11分
    高松琴平電鉄長尾線 / 元山駅 徒歩25分
    所在地 香川県高松市東山崎町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,130万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    【おすすめポイント】
    ■土地・建物・外構コミコミ価格
    ■平屋建て３ＬＤＫ♪
    ■勾配天井が魅力的な１６帖の広々リビングは家族でゆったりくつろげる空間

    ♪
    ■４．５帖の和室は来客用やキッズスペースとしても活用可能です◎
    ■シューズクローク・ウォークインクローゼット完備で収納充実♪


    【周辺環境】
    ◎　高松市立川添小学校まで約１１００ｍ
    ◎　高松市立協和中学校まで約１７００ｍ
    ◎　マルナカ水田店まで約６５０ｍ
    ◎　ファミリーマート高松小村町店まで約１１００ｍ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6･5.2　LDK 16） 建物面積 77.01㎡
    土地面積 177.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 169.36%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確Ｒ０７ー０７４６号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988755342 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/13 次回更新予定日 2026/02/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムクレア

    交通：
    ＪＲ高徳線／屋島　徒歩10分
    　　　【バス】古高松小前　停歩3分
    住所：
    香川県高松市高松町４６４－３　
    TEL：
    087-818-1980
    FAX：
    087-818-1979
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４４０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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